유예 기간 후 전세 폭발적 증가, 가격 안정화 조짐 > 정치

1. 유예 기간 후 전세 폭발적 증가
실거주 의무를 3년간 유예한 주택법 개정안 국회 통과로, 실거주 의무 단지의 전세 매물이 급증하고 있다.

2. 가격 안정화 조짐
전세 수요 상승으로 전셋값은 상승하고 있지만 실거주 의무 유예 단지에서는 일시적인 안정을 보이고 있으며, 가격 조정 가능성도 제기되고 있다.

3. 지역별 전세 상승 및 하락
서울 아파트 전셋값은 41주째 상승세를 이어가고 있으며, 전국 아파트 매매가는 일부 지역을 제외하고 하락하고 있으나 송파구는 2주 연속 상승 중이다.

[용어해설]
1) 실거주 의무: 분양 받은 주택을 실제 거주하지 않고 전세나 임대로 양도하는 것을 금지하고, 일정 기간 동안 실거주 의무를 부여하는 제도.
2) 분양가상한제: 주택 분양가의 상한을 정해놓은 정책으로, 분양가가 일정 수준을 초과하지 못하게 제한하는 제도.

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