분양가 양극화로 변하는 아파트 시장, 적정가 대해 고민 > 경제

1. 올해 분양된 아파트 중 가장 높은 단지와 낮은 단지의 가격 차이가 15배에 달함.
2. 서울과 부산 등에서 가장 큰 분양가 격차가 발생하며 양극화 현상이 나타남.
3. 수요자 선호도가 높은 입지에 고가 아파트가 공급되지만, PF 금융환경이 악화되어 고려가 필요.
4. 우리은행 부동산리서치랩장은 분양시장을 바라볼 때 가격 적정성을 꼼꼼히 살펴야 한다고 조언.

[설명]
올해 분양된 아파트 중 가장 비싼 곳과 저렴한 곳의 가격 차이가 크게 벌어지는 양극화 현상이 두드러지고 있습니다. 특히 서울과 부산에서는 가장 큰 분양가 격차가 발생하며, 수요자가 원하는 입지에 따라 고가로 분양되는 경향이 있습니다. 하지만 부동산 PF 금융환경이 여전히 악화되어 있고, 부동산 시장의 회복 조짐도 보이지 않는 상황에서는 신중한 결정이 필요합니다. 이에 우리은행 부동산리서치랩장은 분양가 격차를 고려하여 가격 적정성을 신중히 판단해야 한다고 조언하고 있습니다.

[용어 해설]
- 분양가격: 아파트나 주택 등 부동산을 분양받을 때 지불해야 하는 가격.
- 양극화: 뚜렷한 극과 극으로 분리되거나 갈라지는 현상.
- PF(프로젝트파이낸싱): 부동산 프로젝트를 실현하기 위해 출자자에 대한 투자수익을 활용하는 금융 기법.

[태그]
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