서울 전세 시장, 보증금 업그레이드로 재계약 추세 > 경제

1. 서울 아파트 전세 계약 중 갱신계약 비율이 상승하여 전체의 35% 차지.
2. 전셋값 상승으로 기존 세입자들이 갱신 계약 선택해 전세보증금 올리는 경우가 증가.
3. 서울 아파트 전셋값은 올 초 이후 1% 상승하며, 전세 매물 부족 상황 지속.

[설명]
서울 전세 시장에서 갱신계약 비율이 높아지면서 기존 세입자들이 새로운 전세 집으로 옮기는 대신 기존 집에 머무르는 경향이 나타나고 있습니다. 이로 인해 전세보증금을 올리는 재계약 비율도 상승했습니다. 전세 시장에서 전셋값이 상승하면서 갱신계약이 주춤한 새로운 세입자 대신 기존 세입자들이 매물 부족 상황에서 새로운 전세 집을 찾지 않고 이전 집에 남는 현상이 나타나고 있습니다. 서울 아파트 전셋값은 올 초 이후 꾸준히 상승하여 전세 매물 부족이 지속되고 있습니다.

[용어 해설]
- 전세보증금: 전세 계약 시 세입자가 집주인에게 낼 돈으로, 계약 종료 시 반환됩니다.
- 갱신계약: 전 세입자와 집주인이 계약 기간이 끝나면 새로운 계약을 체결하는 것.

[태그]
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