서울 아파트 시세 급등, 신축 아파트 평균가 6억 원 이상 차이 > 경제

1. 서울의 신축 아파트와 구축 아파트 평균가 차이가 6억 원 이상으로 벌어짐.
2. 신축 아파트는 전고점 대비 117% 수준, 구축 아파트는 전고점 대비 96% 수준.
3. 올해 들어 신축 아파트 가격 급등, 공사비 상승과 다주택 규제 영향으로 추정.

[설명]
서울 부동산 시장에서 신축 아파트와 구축 아파트 간의 가격 차이가 크게 벌어지고 있는데, 신축 아파트의 평균가는 18억 5천144만 원으로 나타났습니다. 이에 비해 구축 아파트의 평균가는 12억 6천 984만 원으로 6억 원 이상의 차이가 생겼습니다. 올해 들어 신축 아파트의 가격이 급등한 원인으로는 다주택 규제와 공사비 상승이 주요한 영향을 미친 것으로 분석됩니다.

[용어 해설]
1. 신축 아파트: 건축 된 지 5년 미만인 아파트.
2. 구축 아파트: 건축 된 지 10년 이상인 아파트.
3. 다주택 규제: 개인이 보유 가능한 주택의 수를 제한하는 정책.
4. 공사비 상승: 아파트 건설 관련 비용인 공사비가 증가하는 현상.

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