서울시, 지구단위계획 에너지효율화 박차 > 경제

1. 서울시 내 지구단위계획구역에서 공개공지 조성 시 최대 120% 용적률 인센티브 도입.
2. 기준용적률 일률적 하향 제거, 조례용적률과 일치시키며 공공성 증대 및 미래도시 정책 반영.
3. 기존 인센티브 항목에서 미래산업 및 환경 가치 반영, 용도지역 변경 시점 별 운영표준 통합.
4. 시 도시공간본부장은 민간 개발 지원과 균형 있는 도시발전을 지속 추진하겠다고 밝혀.

[설명]
서울시는 지구단위계획구역에서의 용적률 관련 정책을 개편하고 에너지 효율화를 촉진하기 위한 방안을 발표했습니다. 이에 따라 공개공지를 조성할 때 최대 120%의 용적률 인센티브를 도입하게 되었으며, 기존의 용적률 관련 규정이 개선되어 미래도시 정책과 공공성을 우선 고려하는 방향으로 전환될 예정입니다. 또한, 기존의 인센티브 항목을 확장하여 미래 산업 및 환경 가치를 고려한 새로운 인센티브를 제공하고, 용도지역 변경 시점에 따라 운영표준을 통합하게 됩니다. 이러한 정책 변화를 통해 서울시는 지속적인 도시발전과 균형 있는 도시환경 조성을 모색할 것으로 예상됩니다.

[용어 해설]
- 용적률 인센티브: 건축물에 대한 허용가능한 건축 면적의 비율을 나타내며, 인센티브는 특정 조건을 만족할 경우 가산적인 혜택을 의미합니다.
- 미래도시 정책: 도시의 미래 발전 방향을 제시하고 계획하는 정부의 정책으로, 지속가능한 도시 발전을 목표로 합니다.

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