서울시, 지구단위계획 용적률 대폭 상향...스마트도시 관련 인센티브 확장 > 경제

1. 서울시, 지구단위계획 용적률 조성 시 1.2배 상향 적용 확대
2. 공개공지 등으로 용적률 혜택 받는 인센티브 항목 확대
3. 허용 용적률 체계 개편으로 개발 활성화 기대
4. 1991년 이후 용적률 산정 방식 통일화 및 개선

[설명]
서울시가 공개공지 등을 통해 용적률을 1.2배 상향 적용하고 인센티브 항목을 확대함으로써 개발 활성화를 모색하고 있다. 또한 허용 용적률 체계를 개편하여 스마트도시, 탄소중립, 디자인 혁신, 녹지생태도시 등과 관련된 5개 분야로 확장하며 도시계획에 적극적으로 참여할 수 있도록 하고 있다. 이를 통해 지구단위계획 용적률의 효율적인 활용을 통해 서울 도시의 전반적인 발전을 도모할 것으로 전망된다.

[용어 해설]
- 용적률: 건축물이 차지하는 대지 이용률을 의미함.
- 인센티브: 개발을 장려하기 위해 제공되는 혜택이나 장려책.
- 스마트도시: 첨단 기술을 도입하여 도시의 편의성과 효율성을 높이는 개념.

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