서울시, 역세권 활성화 사업으로 도시재생 가속화 > 경제

1. 서울시가 역세권 사업 대상을 350m로 넓히고, 인센티브를 제공하여 역세권 활성화를 촉진하고 있다.
2. 현재 41곳에서 진행 중인 역세권 활성화 사업 중 미아역과 보라매역 사업이 착공 중이며, 10년 이내 신축 건물이 15% 이상인 지역은 제외된다.
3. 주거지역을 상업지구로 변경 시 최대 1107.5%p까지 용적률이 상향될 수 있으며, 총 307.5%p의 추가 인센티브가 제공된다.

[설명]
서울시는 역세권 활성화 사업을 통해 도시재생을 가속화하고 있습니다. 역세권 사업 대상을 넓히고 인센티브를 부여하여 지역의 활성화를 유도하고 있으며, 현재 다양한 지역에서 역세권 사업이 진행 중입니다. 주택 지역을 상업 지구로 변경하거나 관광숙박 시설을 지으면 추가 인센티브를 받을 수 있어 도시재생에 기여하고 있습니다. 또한, 신축 건물 비율을 제한함으로써 지연 요소를 최소화하고 사업의 원활한 진행을 돕고 있습니다.

[용어 해설]
- 역세권 활성화 사업: 기존 주거 지역을 활성화시켜 상업적 가치를 높이는 사업
- 용적률: 부지에 건축물을 얼마나 많이 건설할 수 있는지를 나타내는 비율
- 인센티브: 특정 조치 또는 성과에 대한 보상이나 장려

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