부동산 규제 완화 정책에 제동, 중장기적 영향 우려 > 경제

1. 부동산 규제 완화 정책이 야당 압승에 제동을 받을 가능성
2. 신규 주택 공급 활성화 어렵고 주택 가격 양극화 우려
3. 부동산 정책 대부분 국회 입법 필요해 활개 중
4. 재건축, 공시가격 현실화 등 포괄적 개정이 필요성
5. 부동산시장 변화 단기적으론 제한적 도메인 신중 필요

[설명]
부동산 규제 완화 정책이 야당 압승에 영향을 받아 국회의 문턱을 넘기 어려운 상황에 놓였습니다. 이는 신규 주택 공급 촉진이 어려울 수 있고 주택 가격의 양극화와 전세가 상승이 지속될 우려를 안고 있습니다. 정부 및 여당이 추진 중인 부동산 정책들은 국회 입법이 필요한 부분이 많아 포괄적인 개정이 요구됩니다. 다양한 유형의 부동산 정책이 시행되어야 하는데, 이에 따라 부동산시장의 변화는 단기적으로는 제약을 받을 수 있겠지만 적극적인 대응이 필요합니다.

[용어 해설]
1. 재건축 초과이익 환수제(재초환) : 재건축 후 발생한 추가 수익에 대해 일정 부분 환수하는 제도
2. 전세가 : 전세금을 내고 거주하는 임차인에 대한 월세
3. 공시가격 : 정부에서 공개한 부동산 시장의 공정한 거래를 위한 적정 거래 가격
4. 실거주 의무 : 분양받은 주택을 실제로 거주함으로써 부동산 투기를 억제하는 의무
5. 규제 완화 : 현재 적용되는 규제를 완화하여 시장을 활성화시키는 조치

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