부동산PF 부실 문제, 근본적 구조개선이 시급하다 > 경제

1. KDI 보고서에 따르면 부동산PF 시행사의 자기자본 부족과 보증 의존도 문제 지적.
2. 건설사의 보증으로만 사업 추진되는 구조 변경 필요성.
3. 부동산PF 종합 데이터데이스 구축이 필수적으로 요구됨.

[설명]
한국개발연구원(KDI)이 발표한 보고서에 따르면 부동산 PF(Private Finance) 시행사의 낮은 자기자본과 과도한 보증 의존으로 인한 부실 문제가 심각하다고 지적했습니다. 시행사가 총사업비의 3%에 불과한 자본을 투입하고 대부분의 자금을 빚으로 충당하며, 이로 인해 부실 가능성이 높아지는 것으로 나타났습니다. KDI는 시행사의 자기자본비율을 높이고 보증 의존을 폐지해야 한다고 제안했으며, 부동산PF 종합 데이터데이스를 구축하여 문제 해결에 도움이 될 것이라 강조했습니다.

[용어 해설]
- 부동산PF(Private Finance) : 부동산 프로젝트 파이낸싱의 약자로, 민간 자본을 활용하여 부동산 프로젝트를 추진하고 운영하는 재무 구조를 말합니다.

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