서울 송파구 잠실주공5단지, 70층 아파트로 재건축 > 경제

1. 서울 송파구 잠실주공5단지, 최고 70층으로 6491세대 아파트 재건축 예정
2. 잠실역 인근 복합시설 용지로 상향된 3종 일반주거지역에서 재건축
3. 서울시, 2040 서울도시기본계획 발표로 일률적인 층수 규제 폐지 예정
4. 건폐율 낮추고 공원 신설해 개방적인 공간 구성 예정
5. 학교 설치 계획 변경 없이 재건축 사업 안정적으로 진행 예정
6. 잠실역과 한강을 연결하는 입체보행교 신설 계획

[설명]
서울 송파구 잠실주공5단지가 최고 70층에 이르는 6491세대 아파트로 재건축되는 계획이다. 이로써 지난 2022년 발표된 50층, 6350세대의 재건축 계획 대비 층수와 세대수가 상향 조정되었다. 서울시는 이번 재건축을 통해 2040 서울도시기본계획에 따라 일률적인 층수 규제를 폐지하고 건폐율을 낮춰 보행자 시점의 개방감을 증대하고자 한다. 또한 공원을 신설하여 개방적인 공간을 조성하고, 학교 설치 계획이 무산되더라도 재건축 사업이 안정적으로 진행되도록 계획되었다.

[용어 해설]
- 재건축: 기존의 건물을 철거하고 새로운 건물을 건설하는 것
- 건폐율: 부지나 건축물에 대한 총 건축면적 대비 지상에 차지하는 면적의 비율을 나타내는 값
- 층수 규제: 건축물이 지을 수 있는 최대 층수를 제한하는 법령 또는 규제
- 보행자 시점: 보행자가 건축물을 보기 위해 서있는 위치나 시각적인 관점을 의미

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