정부, 건설경기 회복 대책 발표…CR리츠 10년 만에 재도입 > 경제

1. 정부가 건설경기 회복 지원안을 발표했다.
2. 한국토지주택공사(LH)가 건설사 보유 토지를 매입하여 유동성 공급에 착수한다.
3. CR리츠가 미분양 주택을 매입하고 임대 후 분양 전환하는 구조를 재도입한다.
4. 정부는 CR리츠에 세제 혜택을 제공하여 미분양 주택 매입을 촉진한다.
5. LH가 역경매 방식으로 토지를 매입하고 기업의 건설사업을 지원한다.

[설명]
정부가 건설경기 회복을 위해 CR리츠를 10년 만에 재도입하고 건설경기 지원책을 발표하였다. 한국토지주택공사(LH)가 건설사 보유 토지를 사들여 유동성을 공급하며, CR리츠를 통해 미분양 주택을 매입하고 분양하는 구조를 도입한다. 정부는 CR리츠에 대한 세제 혜택을 제공하여 미분양 주택 매입을 촉진하고 LH는 역경매 방식을 통해 기업의 토지를 매입하여 건설사업을 지원할 계획이다.

[용어 해설]
- CR리츠: 미분양 주택을 매입한 후 임대 후 분양 전환하여 수익을 내는 구조인 주택투자회사
- 세제 혜택: 정부가 세금을 감면하거나 면제하여 특정 분야나 업체를 지원하는 제도
- 역경매: 낮은 금액에 토지를 매입하는 방식

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