서울 아파트 분양가 급등, 1년 전 대비 24% ↑ > 경제

1. 서울 아파트 3.3㎡당 평균 분양가 1년 전보다 24% ↑
2. 공사비 급등, 분양가 상한제 폐지 영향
3. 분양가 4,000만 원 시대 도래
4. 서울 아파트 분양가 성장세 지속
5. 매매시장 약세, 전셋값 오름세 현상
6. 신규 분양 건수 중 청약 미달 비율 증가

[설명]
서울 아파트 분양가가 1년 전 대비 24% 상승한 것으로 나타났습니다. 이는 공사비 급등과 분양가 상한제 폐지로 인한 영향으로 분양가가 4,000만 원 시대를 맞이했습니다. 한편, 매매시장은 약세를 보이며 전셋값은 계속해서 상승하고 있습니다. 신규 분양에 참여한 51곳 중 28곳이 청약 미달을 기록하는 등 주택시장은 여전히 어려운 상황에 직면해 있습니다.

[용어 해설]
- 공사비: 아파트 건설 시에 들어가는 재료 및 인건비 등
- 분양가 상한제: 주택 분양가격에 한도를 설정하는 제도

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