부동산 시장 과열로 대출 조건 갈수록 악화 > 경제

1. 대출 총량 관리를 위해 은행들이 대출 조건을 탄력적으로 다뤄왔지만 스트레스 DSR 2단계 시행으로 대출 조건이 더욱 촉박해졌다.
2. 은행들이 대출 금리를 올리고, 일부 은행은 주담대 대출을 제한함으로써 대출 받기가 어려워졌다.
3. 보험사 주담대 금리가 은행보다 더 낮아지는 역전 현상 속에서 2금융권 대출 증가세도 관측된다.
4. 대출 한도 초과 상황에서 실수요자들의 대출 절벽을 막기 위한 대책이 시급하다.

[설명]
부동산 시장 과열 및 대출 총량 관리를 위해 다음 주부터 시행되는 스트레스 DSR 2단계에 따라 대출 조건이 점차 악화되고 있습니다. 은행들이 대출 금리를 상승시키고, 일부 은행은 주담대 대출을 제한함으로써 대출 조건을 더욱 엄격하게 적용하고 있습니다. 또한, 보험사 주담대 금리가 은행보다 낮아지는 이례적인 현상이 나타나며, 2금융권 대출 증가세도 확인되고 있습니다. 대출 한도 초과 상황에서는 실수요자들의 대출 절벽을 막기 위한 대책 마련이 필수적으로 요구됩니다.

[용어 해설]
- 스트레스 DSR: Debt-Service Ratio(부채상환비율)를 고려한 대출 한도 산정 방법으로, 과도한 대출 총량 증가를 막기 위한 정부 정책 중 하나이다.
- 주담대 대출: 주택담보대출의 준말로, 주택을 담보로 이용하여 대출을 받는 것을 의미한다.
- 2금융권: 은행, 증권사, 보험사 등의 금융권을 모두 포함한 개념으로, 실제 금융 업무를 맡는 2차 금융기관을 가리킨다.

[태그]
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