부동산 시장 1∼2년 내 크게 반등 어렵다… S&P글로벌 등급전망 부정적 조정 > 경제

1. S&P글로벌, 미래에셋증권과 한국투자증권 등급전망 '부정적'으로 조정
2. 국내외 부동산 시장 둔화로 증권산업 하방 압력 예상
3. 국내 증권사들의 해외대체투자 관련 신용위험 크게 지적
4. 국내 부동산 PF 사업 불확실성과 자산 유동화 위험 등 하방 요인 집중 조명
5. 부동산 시장 크게 반등 어렵다는 전망과 정부 부양 가능성 낮다는 견해

[설명]
S&P글로벌이 국내외 부동산 시장의 둔화로 인해 국내 증권사들의 등급전망을 '부정적'으로 조정했습니다. 국내 부동산 시장의 불확실성과 자산 유동화 위험으로 인해 증권산업이 하방 압력을 겪을 것으로 예상되고, 해외대체투자 관련 신용위험이 부각되고 있습니다. 이에 따라 부동산 시장의 큰 반등은 어려울 것으로 전망되며, 정부의 부양 가능성도 낮다는 분석이 이어졌습니다.

[용어 해설]
- 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) : 부동산 프로젝트를 자금지원하기 위해 발행되는 사채
- 자산유동화기업어음(ABCP) : 기업이 보유하고 있는 미수채권을 담보로 발행하는 단기채권
- 위험 노출액 : 투자자의 자본에서 위험에 노출된 금액
- 지분 투자 : 기업의 주식을 소유하는 것
- 총자산이익률(ROAA) : 자본에 대한 총 수익의 비율

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