미분양 물량, 10개월 만에 증가세…고분양가와 금융규제로 어려움 > 경제

1. 올해 1월, 전국 미분양 주택은 전월 대비 1266가구(2.0%) 늘어나 6만3755가구로 2개월 연속 증가.
2. 대구가 1만124가구로 가장 높은 미분양 물량을 기록하며, 전국적으로 미분양 물량 증가세가 이어지고 있다.
3. 지난해 11월부터 10개월 만에 미분양 물량이 다시 증가한 것으로 조주현 건국대 부동산학과 명예교수는 "분양가上昇 및 금융규제로 인해 시장 소화 곤란"이라고 설명했다.

미분양 물량이 증가하는 배경에는 고분양가와 금융규제로 어려움을 겪는 분양시장의 현 주위가 있다. 악성 미분양인 '준공 후 미분양'도 증가 추세를 지속하고 있으며, 이로 인해 전국적으로 미분양 물량이 다시 높아지고 있는 상황이다.

[용어 해설]
- 미분양: 아파트 분양이 이루어지지 않은 채 건설된 상태로 남아있는 주택
- 준공 후 미분양: 아파트가 준공된 후에도 분양이 이루어지지 않은 상태로 남아 있는 주택

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