서울 아파트 가격 격차 확대, 상하층 간 갭 5.27배 ↑ > 경제

1. 서울 아파트 가격 격차가 확대되어 상위 20%와 하위 20%의 아파트값 차이는 5.27배로 기록됨.
2. 서울 상위 20% 아파트 평균 매매가격은 25억7759만원, 하위 20% 아파트는 4억8873만원으로 파악됨.
3. 이번 달 서울 지역 아파트 가격 격차가 더 벌어져 평균 6.7% 상승은 상위, 3.2% 하락은 하위 아파트에서 발생.
4. 고가 아파트와 저가 아파트의 평균 ㎡당 매매가격 차이는 2696만원 대 760만7천원으로 3.54배로 늘어났다.

[설명]
서울 아파트 시장에서 상위 20%와 하위 20% 아파트간의 가격 격차가 계속해서 확대되고 있다. 최근 발표된 KB국민은행의 통계에 따르면, 서울 아파트의 5분위 배율은 5.27로 기록되어 상하층 간 평균 매매가격 차이가 5.27배에 이르렀다. 이로 인해 상위 20% 아파트의 가격은 25억7759만원으로 상승하였으며, 반면에 하위 20% 아파트의 가격은 4억8873만원으로 하락했다. 또한, 이번 달에는 평균 ㎡당 매매가격에도 차이가 확대되어 고가 아파트는 2696만원, 저가 아파트는 760만7천원으로 3.54배의 격차를 보였다. 아파트 시장에서의 가격 격차는 점점 확대되고 있는 추세이며, 부동산 업계에서는 대출 규제 강화로 인한 영향으로 더욱 커질 가능성을 우려하고 있다.

[용어 해설]
- 5분위 배율: 주택을 가격순으로 5등분하여 상위 20%와 하위 20%의 평균 가격 차이를 나타내는 지표.
- ㎡당 매매가격: 평방미터당 아파트가 거래되는 단위 가격.

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