수도권 비아파트 월세 비중, 소폭 감소하며 월세 선호 계속될 전망 > 경제

1. 수도권 비아파트 월세 비중이 증가했다.
비아파트 중 중단대 의존성이 높은 전세 보험조건 강화로 인해 월세 옵션을 선택하는 임차인이 늘어났다.

2. 아파트의 월세 비중은 감소하였다.
아파트에서는 전세보증보험 조건이 완화되어 전세 수요가 증가하였고, 깡통전세 우려가 줄어든 결과이다.

3. 비아파트 신규 임대차 계약 중 월세 비중은 67.2%로 40.0%의 신규 월세 계약보다 높았다.
임차인들의 월세 선호가 커짐에 따라 신규월세 계약이 증가하였다.


[용어 해설]
1) 비아파트: 단독다가구, 연립다세대 등 아파트가 아닌 주택 형태의 부동산.
2) 전세: 부동산 임대계약 종류 중 보증금을 납부하는 형태로 월세가 없는 형태.
3) 깡통전세: 부동산 임대인이 전세계약을 체결할 때 실재하지 않는 보증금을 요구하는 현상.

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