금감원, 부동산 PF 정리로드맵 발표 - 분양가 14% 인하 > 경제

1. 금감원이 부동산 PF 정리 로드맵을 발표했다.
- 연체유예·만기연장이 반복되는 사업장에 대해 지난해 말 결산 시 예상 손실을 100% 인식토록 했다.
2. 사업성이 우려되는 사업장에 대한 평가 강화 및 경·공매 유도
- 금감원은 사업성 평가 개선 태스크포스를 가동 중이며, 개편된 사업장평가 기준에 따라 재분류하고 사업 재구조화 계획을 점검할 예정이다.
3. 부실 사업장 정리를 위한 지원
- 협의체 구성 및 금융권 펀드 추가 조성을 통해 경·공매 장애요인에 대한 제도개선을 추진하며, 부실 정리가 주택 분양가 인하에 기여할 것으로 기대된다.

[용어 해설]
1) 부동산 PF: 부동산 프로젝트 파이낸싱(PF)는 부동산 사업을 위해 자본을 조달한 후에 그 결과물인 아파트, 상가 등 부동산 소유권을 분리 유가증권화하여 인수·매매함으로써 운영자금을 확보하는 방식.
2) 경·공매: 분양 사업장의 경매 또는 공매 매입을 통해 부실 사업장을 정리하는 것.
3) 분양가: 아파트, 상가 등을 분양할 때 설정되는 가격.

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