전세 및 정책대출 DSR 산출 정교화 검토…부동산 시장 어떤 변화? > 경제

1. 정부, 전세·정책대출에 DSR 산출 정교화 요청.
2. 현재는 무주택자에 대출 제한 두어 규제 강화.
3. 전세대출에 실수요자 피해 우려 제기.
4. 금융당국, 2금융권에도 가계부채 관리 강화 예정.

[설명]
정부와 금융당국이 부동산 전세와 정책대출에 총부채원리금상환비율(DSR) 규제를 정교하게 산출하는 방안을 검토하고 있습니다. 이는 부동산 시장 안정과 가계부채 관리를 위한 조치로써, 현재 이미 강화된 금융위조 규제에 이어 추가적인 대책으로 나오게 될 전망입니다. 그러나 이에 따라 전세대출의 경우 실수요자에게 피해가 발생할 우려가 있으며, 2금융권으로 가계대출이 몰리는 현상도 예상되어 관련 대응이 필요한 상황입니다.

[용어 해설]
- DSR : 총부채원리금상환비율(Debt Service Ratio)의 약칭으로, 월 수입 대비 대출로 인한 이자와 원금 상환 비용을 나타내는 지표입니다.

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