은행 주택담보대출 급증, 부동산 시장 '불균형' 우려 > 경제

1. 최근 주요 은행의 주택담보대출 증가 폭과 신규 취급액이 역대 최대 규모에 달함
2. 5대 은행의 주택담보대출 잔액이 7월에만 7조 원 이상 급증함
3. 수도권 중심으로 주택 거래 급증, 부동산 시장 '불균형' 우려

[설명]
한국의 주택 시장에서 최근 은행들이 주택담보대출을 증가시키며 부동산 시장에 불균형을 초래하고 있다. 주택담보대출 잔액은 역대 최고를 기록하고 있으며, 주택 시장이 과열되고 있는 것으로 보인다. 이로 인해 부동산 관련 부담이 점점 더 커지고 있는 상황이다. 금융당국은 이러한 상황을 고려하여 추가적인 규제를 시행할 예정이다.

[용어 해설]
1. 주택담보대출: 주택을 담보로 해서 대출을 받는 것을 말한다.
2. LTV: Loan-to-Value의 약자로 대출금과 담보물 가치의 비율을 나타내는 지수이다.
3. DSR: Debt Service Ratio의 약자로 월 수입 대비 대출 상환액의 비율을 나타내는 지수이다.
4. MCI·MCG: Mortgage Credit Insurance 또는 Mortgage Credit Guarantee를 줄인 용어로, 주택담보대출시 가입하는 보험을 의미한다.

[태그]
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