서울 아파트 최고가 거래 비중 5개월 만에 감소 > 경제

1. 서울 아파트 최고가 거래 비중 5개월 만에 감소하여 대출 규제 영향으로 관망세로 돌아섬.
2. 10월 서울 최고가 거래 비중은 전체 거래의 15.6%로 전체 3029건 중 472건에 그침.
3. 대출 규제에 따라 서초, 은평, 중랑, 금천 등에서 최고가 거래 감소율 큼.

[설명]
서울 아파트 시장에서 최고가 거래 비중이 5개월 만에 감소했습니다. 대출 규제로 매수자들이 관망세로 돌아선 영향으로 보입니다. 직방이 국토교통부 자료 분석 결과에 따르면, 10월에 서울 최고가 거래 비중은 전체 거래의 15.6%로 전체 3029건 중 472건에 그쳤습니다. 특히, 서초, 은평, 중랑, 금천 등 구에서 최고가 거래가 많이 줄었습니다. 대출 규제가 더 강화될 것으로 예상되며, 아직까지 서울 아파트 시장은 관망세가 유효할 것으로 보입니다.

[용어 해설]
1. 최고가 거래 비중: 해당 시장에서 발생하는 거래 중에서 가장 높은 금액으로 이루어진 거래의 비율을 나타냅니다.
2. 관망세: 시장 참여자들이 주시하면서 거래를 삼가는 상태를 말합니다.
3. 대출 규제: 정부가 설정한 규칙에 따라 대출 조건이나 한도 등을 조절하여 부동산 시장을 안정화하거나 가격 폭락을 막기 위한 조치입니다.

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