미분양 물량 '무순위 청약' vs. '계약취소주택' 전략은? > 경제

1. 무순위 청약과 계약취소주택은 경쟁률이 높아 시세차익이 높을 것으로 전망됨.
2. 무순위 청약은 공급된 미분양 물량, 계약이 취소된 주택에 신청 가능하고, 규제 완화로 전국 무주택자가 신청 가능.
3. 계약취소주택은 부적격 당첨자 등의 주택을 재공급하며, 특별공급과 일반공급 두 가지 유형으로 이뤄짐.

[설명]
최근 아파트 가격 상승으로 인해 과거 분양가로 공급되는 미분양 물량인 무순위 청약과 계약취소주택에 대한 관심이 증가하고 있다. 무순위 청약은 공급된 주택 중 미분양 물량이나 계약이 취소된 주택을 대상으로 하며, 당첨자는 추첨으로 결정된다. 한편, 계약취소주택은 부적격 당첨자 등의 주택을 재공급하는데, 특별공급과 일반공급으로 나뉘어지며 재당첨 제한이 있는 점이 특징이다. 두 전략 모두 시세차익 기대가 크지만 추가 비용이 발생할 수 있으므로 주의가 필요하다.

[용어 해설]
- 청약통장: 주택 분양신청을 위해 발급받는 통장.
- 계약취소주택: 부적격 당첨자 등의 주택을 재공급하는 과정.
- 시세차익: 분양가 대비 시세가 증가한 가격.

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