추석 이후 주택시장 변수, 금리 인하 VS 대출 규제? > 경제

1. 서울 아파트값 25주째 상승세, 대출 규제로 인한 영향 우려.
2. 집값 상승세 주춤 전망, 수도권 보합세 예상.
3. 지방은 미분양 적체로 하락세 지속 전망.
4. 전세 시장에서 수도권 상승, 지방 하락 예상.
5. 추석 이후 부동산 시장 변수, 금리 인하 VS 대출 규제 의견 분화.

[설명]
서울 아파트값 상승세가 지속되는 가운데, 대출 규제와 미국의 기준금리 인하 등으로 추석 이후의 부동산 시장이 예상되는 향방에 대해 전문가들의 의견이 분분합니다. 수도권은 보합세를 보일 것으로 전망되며, 지방은 미분양 적체와 지역적 요인으로 인해 하락세가 지속될 전망입니다. 또한 전세 시장에서도 수도권은 상승세를 이어가는 반면, 지방은 하락세를 유지할 것으로 예측됩니다. 부동산 시장의 주요 변수는 추석 이후 금리 인하와 대출 규제 중 어느 것이 영향을 더 크게 미칠지에 대한 전문가들의 의견이 분화되어 있습니다.

[용어 해설]
1. DSR(Debt Service Ratio) : 월소득 대비 대출상환 비율을 나타내는 지표로, 대출규제에서 중요한 요소이다.
2. DTI(Debt-to-Income) : 월 수입 대비 월 카드 대출과 같은 기타 대출 상환 금액의 비율을 나타내는 지표이며, 부동산 대출 시에도 중요하게 고려된다.

[태그]
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