미국 상업용 부동산 압류 규모 증가...부동산 시장 침체 여파 > 경제

1. 미국 상업용 부동산 압류 규모가 1분기 대비 13% 증가해 28조원에 이르는 사무실과 기타 부동산이 압류됨.
2. 부동산 자산 압류 규모는 9년 만에 최고치를 기록하며, 부실 부동산의 압류 증가 예상됨.
3. 상업용 부동산 시장 침체로 인한 고금리와 재택근무로 사무실 수요 급감이 주 원인으로 작용.
4. 상업용 부동산 대출의 연체율도 11년 만에 최고 수준으로 상승하며, 부동산 시장 회복 가능성 작음.

[설명]
미국 상업용 부동산 시장에서 부동산 자산 압류 규모가 급증하고 있는 가운데, 압류된 부동산 규모는 28조원에 이르러 1분기 대비 13% 증가했다. 이는 9년 만에 최고치를 기록한 것으로, 부동산 시장의 침체 상황이 부딪히고 있다는 신호로 해석된다. 팬데믹 이후 재택근무가 일반화되면서 사무실 수요가 급감하고 고금리로 인해 이자 부담이 늘어나면서 부동산 압류가 증가되고 있다. 미국의 부동산 시장이 어떤 상황인지 잘 반영하고 있는 이번 뉴스는 향후 부동산 시장의 동향을 주목할 필요가 있다.

[용어 해설]
1. 압류: 채권자가 채무자의 재산을 강제로 가져가는 것.
2. 연체율: 대출 상환 기한에 맞춰 상환하지 못한 대출의 비율.

[태그]
#CommercialRealEstate #부동산 #압류 #부실부동산 #연체율 #침체 #재택근무 #고금리 #사무실수요 #시장동향 #금리 #부동산시장

추천0 비추천 0