강남 3구 15억 초과 아파트 매매 비율 67% 로써 역대 최고치 > 경제

1. 서울 강남 3구에서 15억 초과 아파트 거래 비율이 67%로 기록되며 역대 최고치를 기록했다.
2. 올해 상반기 서울 전체에서 15억 초과 아파트 매매비율은 20.45%로 나타났다.
3. 코로나19 여파와 낮은 금리로 15억 초과 아파트 매매가 늘어났다.
4. 고가 아파트 거래는 강남 3구뿐만 아니라 마·용·성(마포·용산·성동구) 지역에서도 증가했다.

[설명]
서울에서 최근 15억원 초과 아파트 거래가 늘어나는 추세인데, 특히 강남 3구에서는 15억 초과 아파트 매매 비율이 역대 최고치인 67%로 기록되었습니다. 이는 코로나19로 인해 저금리와 유동성 장세로 인해 고가 아파트를 매매하는 수요가 늘어난 결과입니다. 함영진 우리은행 부동산리서치랩장은 또한, 서울의 고가 아파트 재고비율이 증가하고 있는데, 신축 공급 희소성이 크고 가격 회복 탄력성이 높은 지역에서는 거래가 계속해서 상승할 것으로 전망하고 있습니다.

[용어 해설]
- 초고가 아파트 : 15억원 이상의 아파트로, 일반적인 중고 아파트보다 가격이 높은 아파트를 가리킵니다.
- 재건축초과이익환수제 : 재건축 시에 발생한 초과이익 중 일정 부분을 환수하는 제도를 가리킵니다.

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