서울 아파트 실거래가지수 하락, 대출 규제의 영향? > 경제

1. 9월 서울 아파트 실거래가지수 0.01% 하락, 9개월 만에 최초.
2. 대출 규제로 거래량 3089건으로 급감.
3. 서울 지역 중 낙폭이 가장 큰 서북권 0.90% 하락.
4. 올해 첫 하락은 가계부채 관리 조치로 분석됨.

[설명]
서울 아파트 실거래가지수가 0.01% 하락하여 9개월 만에 처음으로 하락했습니다. 이는 은행 대출 규제로 인해 9월 거래량이 3089건으로 급감한 영향이라고 할 수 있습니다. 서울 지역에서는 서북권이 0.90% 하락하여 낙폭이 가장 크게 나타났고, 가계부채 관리 조치로 인해 올해 처음으로 실거래가지수가 하락했다는 분석이 나왔습니다. 이러한 경향은 실제 거래가격을 반영한 지표이며, 지난 12월 이후로 처음으로 하락하였습니다.

[용어 해설]
- 실거래가지수: 시세 대신 실제 거래된 가격을 바탕으로 한 거래가격 변동 지수
- 가계부채: 개인이나 가족이 늘어난 소유 재산에 비해 부담해야하는 채무
- DSR: 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR), 대출금의 이자와 상환액에 따른 소득의 비율

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