수도권 부동산 시장 충격! 가계부채 증가 경계감 > 경제

1. 정부, 9월부터 수도권 주택대출에 2단계 스트레스 DSR 적용키로.
2. 수도지역 가계대출 한도 약 13% 줄어들 것으로 예상.
3. 가계대출 감소 대비 서울 중심 집값 상승세 우려.
4. 은행들, 주택담보대출 위험가중치 상향 검토.
5. 추가 대출억제 방안 논의로 가계대출 규제 강화.
6. 수요억제 효과 기대 vs 이자 상환 부담 우려.

[설명]
정부가 수도권을 중심으로 가계대출 증가를 억제하기 위해 9월부터 2단계 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR)을 시행한다고 발표했습니다. 이로 인해 수도권 가정의 대출 한도가 예상대로 약 13% 줄어들게 됩니다. 이에 따라 부동산 시장이 가계대출을 자극함으로써 서울 중심 집값 상승세 우려도 함께 제기되고 있습니다. 은행들은 주택담보대출 위험가중치를 상향하고 추가 대출억제 방안을 논의하며 가계대출 규제를 강화할 계획입니다. 금융당국은 수요억제는 있겠지만 이자 상환 부담에 대한 우려도 고려하고 있습니다.

[용어 해설]
- DSR(Debt Service Ratio): 대출 총액 대비 총 수입의 비율로 대출 상환 능력을 판단하는 지표입니다.
- 대출 한도: 은행이 대출을 결정할 때 산정하는 최대 한도를 말합니다.
- 가계대출 규제: 정부나 금융당국이 가계의 대출을 제한하기 위해 시행하는 정책이나 조치를 뜻합니다.

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