서울 아파트 전세가율 1년 8개월 만에 최고치 기록 > 경제

1. 서울 아파트 전세가율 상승세 지속, 1년 8개월만에 최고치.
2. 전세가율 상승 주요 원인은 전세가격 상승 폭이 매매가격 상승 폭보다 크기 때문.
3. 갭투자 수요도 증가하는 추세, 집값 상승과 저금리로 영향.

[설명]
서울 아파트 전세가율이 1년 8개월 만에 최고치를 기록했습니다. 전세가율 상승은 매매가격 상승보다 더 큰 폭으로 전세가격이 상승한 결과로, 갭투자 수요가 늘어나는 것으로 나타났습니다. 집값 상승 기대와 저금리 등이 갭투자를 유발하는 요인 중 하나로 작용하고 있습니다.

[용어 해설]
- 전세가율: 매매가격 대비 전세보증금의 비율을 나타내는 지표.
- 갭투자: 전세가율이 높아지면 실제 들어가는 내 돈이 줄어들어 아파트 매매가 가능해지는 상황.

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