전세보증금 반환보증 사고, 올해 이전 기록 뛰어넘어 > 경제

1. 올해 1월부터 7월까지 전세보증금 반환보증 사고 4250건, 누적액 3조 818억 원.
2. 전년 동기 대비 36.1% 증가, 7월에만 4천억 원 발생.
3. 상반기 임대인 HUG 전세금액 2조 4천억 원 넘어서며, 약 50% 상승.
4. 하반기는 전셋값 정점 만기로 역전세 문제 개선 전망.
5. 서울 강서구와 금천구 전세가율 80% 돌파, 전세보증금 반환 우려 지속.

[설명]
올해 1월부터 7월까지 전세보증금 반환보증 사고가 4250건 발생해 누적액이 3조 818억 원을 기록하며 전년 동기 대비 36.1% 증가했습니다. 특히, 7월에만 4천억 원의 보증사고가 발생한 것으로 나타났습니다. 상반기에는 임대인 대신 HUG가 돌려준 전세금액이 2조 4천억 원을 넘어섰는데, 이는 지난해 동기 대비 약 50% 정도 상승한 수치입니다. 하반기에는 전셋값의 정점이던 재작년 5~7월에 맺은 전세계약의 만기로 역전세 문제가 어느 정도 해결될 것으로 전망됩니다. 그러나 서울 강서구와 금천구 등 일부 지역에서는 전세가율이 80%를 넘어서며, 전세보증금 반환 우려가 여전히 남아있는 상황입니다.

[용어 해설]
- 전세보증금: 전세계약 체결 시 임대인이 보유하는 돈으로, 임대인이 이를 반환하지 않을 경우 발생하는 사고액.
- HUG: 임대인이 아닌 대신 돈을 반환하는 기업 혹은 단체.
- 전셋값: 전세계약 시 지급하는 돈의 총액.
- 역전세: 전세계약의 만기가 도래하여 돈을 반환하는 상황.

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