서울 아파트 분양가 2배 상승…청약자 감소 지속 > 경제

1. 서울 민간 아파트 분양가는 2년 사이 2배 가까이 상승하여 4401만원 기록.
2. 지난 1년간 81.8% 상승한 수도권 분양가로 강남권 초고가 아파트 분양 증가.
3. 건설자재 가격 상승으로 분양가 급등, 청약 시장 양극화 현상 심화.
4. 1순위 청약통장 가입자 5만여명 급감, 청약 경쟁률 낮아지며 주택 매매 선회.

[설명]
서울 민간 아파트 분양가가 2배 가까이 상승하여 수도권과 지방 모두에서 분양가 상승세가 이어지고 있습니다. 건설자재 가격 상승으로 분양가 또한 급등하고 있는 가운데, 청약 시장에서는 양극화가 심화되며 1순위 청약통장 가입자 수가 급감하는 현상이 지속되고 있습니다.
코로나19 팬데믹 이후 환율 상승과 건설자재 가격 폭등 등이 분양가 상승의 주요 원인으로 지목되고 있습니다.

[용어 해설]
1. 분양가: 아파트나 주택 등을 개발사가 처음으로 분양할 때 제시하는 가격.
2. 청약: 아파트나 주택을 사기 위해 공공기관이나 주택 공사에 신청하는 절차.
3. 건설자재: 건물을 지을 때 필요한 자재로 시멘트, 철근 등을 포함.
4. 양극화: 뚜렷한 두 극단으로 나뉘는 현상.

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