서울 아파트 분양가 가팔라지며 공포, "왜 이렇게 오르나?" > 경제

1. 서울 아파트 분양가격이 급등하며 시장 불안 확대
2. 전용면적별 평균 분양가가 사상 최고치로 상승
3. 제한 지역 해제, 원자재 비용 상승 등으로 분양가 오름세
4. 서울 강북 지역에서도 고분양가 논란 확산
5. 서울 아파트 평균 분양가격 상승에 고가 단지 청약 공급 증가

[설명]
서울 아파트 분양가격이 급등하여 시장 불안이 커지고 있습니다. 전용면적별로는 평균 분양가가 역대 최고치를 기록하며, 가팔라진 상황입니다. 이는 원자재 비용 상승과 제한 지역에서의 분양가 규제 해제 등이 결합되어 발생한 것으로 분석됩니다. 특히 강북 지역에서도 고분양가 논란이 일어나며, 서울 강남권의 초고가 단지 청약 공급이 늘어나는 상황입니다. 이로 인해 서울 아파트 평균 분양가격이 상승하고 있습니다.

[용어 해설]
- 분양가격: 주택 건설사가 아파트나 주택을 시공하는 과정에서 소비자나 입주자에 대해 공개한 실재 거래가격
- 분양가 상한제: 정부가 주택 분양 가격을 일정 범위 내에서 제한하는 정책
- 전용면적: 주택의 직사각형 형태로 나타낸 총 면적 중 실제 거주 공간 면적

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