서울 강남 디에이치 방배 분양, 실거주 의무 없어 청약 열풍 > 경제

1. 서울 서초구 방배동 '디에이치 방배'가 분양 일정에 돌입한다.
2. 1244가구 중 124가구가 공급되며 분양가는 최고 27억6250만원.
3. 실거주 의무가 없어 청약 당첨 후 전세 가능하며, 전매제한은 3년.
4. 분양가 이상인 디에이치 방배는 시세 차익 10억원 가능성과 함께 관심을 모으고 있다.

[설명]
서울 강남 지역에서 대규모 분양으로 주목받고 있는 '디에이치 방배'가 청약 일정에 돌입했습니다. 이 단지는 총 1244가구 중 124가구를 분양하며, 분양가는 최고 27억6250만원까지 올랐습니다. 특히 이 단지는 분양가상한제가 적용되어 실거주 의무가 없어 청약 당첨 후 전세가 가능하며, 전매제한은 3년입니다. 분양가가 주변 시세보다 높아 시세 차익이 10억원 이상 발생할 수 있는 점으로 인해 많은 관심을 받고 있습니다.

[용어 해설]
- 분양가상한제: 정부가 부동산 분양가에 대한 최고 한도를 정하여 시장 과열을 막기 위해 시행하는 정책
- 전매제한: 부동산을 처음으로 매입한 후 일정 기간 동안 다른 사람에게 전매를 제한하는 규제

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