30대 대출 난민? 40대가 시세 앞선 이유 > 경제

1. 30대의 거래 비중 하락, 대출규제 여파로 아파트 매매량 감소
2. 40대의 거래 비중 상승, '부모찬스' 영향으로 20대 이하의 거래 비율도 증가
3. 2단계 스트레스 DSR 도입으로 30대에 대출 제한, 40대에 영향
4. 아파트 매매 거래량 감소로 인한 원정투자도 줄어

[설명]
한국부동산원의 발표에 따르면, 최근 30대의 아파트 매매 거래량이 감소하고 대출규제로 인해 40대의 거래 비중이 상승하고 있습니다. 30대가 대출을 받기 어려워진 것에 비해, 40대는 '부모찬스'라 불리는 부모 세대의 도움으로 아파트를 구매하는 비중이 늘어나고 있습니다. 이에 대출 규제와 거래량 감소 등의 이유로 아파트 시장이 어떻게 변화하고 있는지 주목해야 합니다.

[용어 해설]
- DSR(Debt Service Ratio) : 채무 상환 비율을 나타내는 지표로, 총 수입에 대한 채무 상환 비율을 나타내어 대출 한도를 결정하는데 사용됨.

[태그]
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