정부, 부동산 공시가 산정 방식 새로운 틀로 변경한다 > 경제

1. 정부가 부동산 공시가격 산정 방식을 새로운 시장 변동률 적용 방식으로 변경한다.
2. 새로운 방식은 공시가를 시세 움직임에 따라 반영해 불안정성 최소화를 목표로 한다.
3. 현실화 계획 폐지 후 산정 방식은 시장 상황에 따른 변동분만을 계산하는 방향으로 전환된다.

[설명]
국토부는 이전의 부동산 공시가격 현실화 계획을 폐지하고, 시장 변동률을 반영하는 새로운 산정 방식을 발표했습니다. 이는 인위적인 가격 상승을 막고 수요와 공급에 따른 시세 변동을 반영하여 공정한 공시가격을 제시하기 위한 변화입니다. 새로운 산정 방식은 11월 전 국회 통과 후 내년부터 적용될 예정이며, 주택의 공시가격을 현실적인 시장 상황에 맞게 조정할 수 있게 될 것입니다.

[용어 해설]
- 공시가격: 부동산에 대한 정부가 결정한 시세를 기반으로 한 공식 가격으로, 과세 기준이나 부동산 거래시 참고하는 기준이 됩니다.
- 시장 변동률: 부동산 시세의 변동을 나타내는 수치로, 수요와 공급에 따른 가격 변동을 반영합니다.

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