전세금 반환 거절 사례 급증, 보증 이행 문제 심각화 > 경제

1. 주택도시보증공사(HUG)가 전세금 반환을 거절한 사례가 급증하고 있음.
2. 보증 이행 거절 사례는 2020년부터 올해 8월까지 4년 8개월간 총 411건 발생.
3. 세입자들이 보증금 반환 요건의 제대로 이해 등 이유로 반환을 거절당한 사례가 늘어나고 있음.

[설명]
한국 주거시장에서 주택도시보증공사(HUG)가 전세금 반환을 거절하는 사례가 증가하고 있습니다. HUG는 집주인이 아닌 자신이 전세금을 돌려주는 '보증 이행'에 대해 거절하는 경우가 늘어나면서 세입자들의 손실이 크게 늘어나고 있습니다. 주택 시장의 불안정으로 세입자들이 보증금 반환 요건을 제대로 이해하지 못한 경우뿐만 아니라 사기 또는 허위 전세계약 등으로 거절당한 사례도 증가하고 있는데, 이는 시장 환경이나 세입자 권리에 대한 이해 부족 등이 배경에 있을 수 있습니다.

[용어 해설]
- 전세금 반환: 전세거래에서 세입자가 집주인에게 지불한 전세금을 다시 돌려받는 것.
- 보증 이행: 주택도시보증공사가 세입자 대신 보증금을 반환하는 행위.

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