지방 주택시장 활성화를 위한 정책 강화 및 독과점 방지 > 경제

1. 정부, CR리츠 출시로 미분양 주택 구입시 세제 혜택 제공
2. CR리츠가 미분양 주택 매입 후 리츠 운영 및 수익 배분 체계 구축
3. HUG 모기지 보증 발급으로 CR리츠의 수익성 확보
4. 지방 미분양 PF 대출 보증한도 확대로 주택건설사 지원 강화
5. 주택 건설사업자를 위한 원시취득세 감면 및 1주택자에 대한 특례 유지

[설명]
정부는 지방 주택시장 활성화를 위해 다음 달에 기업구조조정리츠(CR리츠)를 출시하여 미분양 주택 구입 고객에게 세제 혜택을 주기로 했습니다. 이를 통해 지방의 미분양 주택을 매입하고 운영하는 CR리츠 체계가 구축됨으로써 지역 주택시장을 안정화하고 주거 안정성을 높일 수 있게 될 것입니다. 또한, 주택도시보증공사(HUG)의 모기지 보증과 미분양 PF 대출 보증한도 확대로 주택건설사와 구매자들을 지원하며, 세제 혜택과 특례를 통해 주택시장 활성화를 위한 노력이 이어지고 있습니다.

[용어 해설]
- CR리츠: 기업구조조정리츠(CR리츠)는 지방 미분양 주택을 매입하고 운영하여 수익을 배분하는 시스템
- HUG: 주택도시보증공사(HUG)는 모기지 보증을 통해 주택시장 안정화를 지원하는 정부 기관
- PF 대출: 프로젝트 파이낸싱(PF) 대출은 특정 사업을 위해 발행되는 프로젝트 자산을 담보로 하는 대출
- 원시취득세: 부동산을 처음 취득할 때 부담하는 세금
- 특례: 특정 대상에게 적용되는 특별한 혜택이나 규정

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