서울 아파트, 대출 규제 영향으로 9억 미만 거래 비중 ↑ > 경제

1. 서울 아파트 중 9억 원 미만 거래 건수가 52.8%로 증가.
2. 고가 아파트 대신 중고가 아파트 매매가 증가.
3. 9억~15억 원 거래량이 크게 축소되었으며 아파트값 상승세.
4. 대출 이자 인상과 금융 규제로 서울 아파트 매매 건수 감소.
5. 정부 정책 대출 지원 대상 변경으로 중소금액 아파트 거래 위축.

[설명]
서울 아파트 시장에서 정부의 대출 규제가 영향을 미치며, 9억 원 미만 아파트 거래 비중이 증가하고 있습니다. 이로 인해 중고가 아파트 매매량이 늘어나고 고가 아파트 거래는 감소하는 추세를 보이고 있습니다. 대출 이자 인상과 금융 규제로 인해 아파트 매매 건수가 줄어들고, 중소금액 아파트의 거래가 위축되는 현상이 나타나고 있습니다.

[용어 해설]
1. DSR(총부채원리금상환비율) : 가계부채 상환 능력을 나타내는 지표로, 대출금 상환에 필요한 이자와 원리금을 월 수입 대비 얼마나 지불할 수 있는지를 나타냄.
2. 중고가 아파트 : 중간가격대에 속하는 아파트로, 고가 아파트와 저가 아파트 사이의 중간 가격대에 위치한 아파트를 지칭.
3. 정부 정책 대출 : 정부에서 시행하는 주택 구입자금 대출 등의 정책을 통해 시민들에게 저리의 대출 지원을 제공하는 제도.

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