부동산 PF 대출 리스크 상승…한은 "부실자산 경공매로 적극 관리 필요" > 경제

1. 한은, 부동산 PF 대출 관련 리스크 상승 경고
2. PF 대출 연체율 증가로 부실 위험 우려
3. 증권사와 저축은행의 PF 채무보증 비율 상승
4. 부동산신탁사의 우발채무 우려 증가
5. 건설사 부채비율 상승으로 이자보상배율 하락

[설명]
한국은행이 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 대출의 부실 위험이 높아지고 있다는 경고를 발표했습니다. PF 대출 연체율이 상승하고 있어 부실자산 경·공매 등을 통한 적극적인 관리가 필요하다고 강조했습니다. PF 관련 금융 익스포저 규모가 230조원에 이르며 부동산 시장의 부진으로 인한 부실 위험이 증가할 수 있다는 우려가 제기되고 있습니다.

[용어 해설]
- PF 대출: 부동산 프로젝트파이낸싱으로, 부동산 프로젝트에 대한 자금을 지원하기 위한 대출
- 익스포저: 여기서는 부동산 PF 관련 금융 익스포저로, PF 대출 및 PF 유동화증권 보증, 부동산신탁사 익스포저를 모두 포함하는 용어
- 우발채무: 예상치 못한 상황이나 위험 요소로 인해 발생할 수 있는 채무

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