서울 아파트 전셋값 상승, 전세 갱신 비중 급증 > 경제

1. 서울 아파트 전셋값이 51주 연속 상승 중이며, 전세 갱신 비중이 크게 늘어나고 있다.
2. 지난달 전셋값 상승에 따라 증액 갱신이 증가하고, 감액 갱신효과는 줄어들고 있다.
3. 전문가들은 서울 신규 물량 감소로 전세 상승세가 지속될 것으로 예상하고 있다.

[설명]
서울 아파트 전셋값이 다시 상승하며, 전세 갱신 비중이 크게 늘어나고 있는 상황입니다. 전세료를 증액하며 계약을 갱신하는 케이스가 늘어나고 있으며, 전문가들은 이러한 추세가 한동안 계속될 것으로 예상하고 있습니다.

정부 발표에 따르면 서울 아파트 전세 갱신 건수가 크게 늘어나고 있으며, 전세금 상승에 따라 세입자들이 기존 전세를 갱신하는 경우가 늘고 있습니다. 전문가들은 서울 신규 물량에 대한 공급 부족으로 전세가격 상승이 계속될 것으로 전망하고 있습니다.

[용어 해설]
- 전셋값: 전세 또는 전세료, 건물을 임대한 후 대여료를 선납하고 해당 건물에 대한 사용권을 얻는 방식.
- 증액 갱신: 전세 갱신 시 전세료가 기존보다 늘어나는 경우.
- 감액 갱신: 전세 갱신 시 전세료가 기존보다 줄어드는 경우.

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