다주택자 양도세 강화로 주택가격 상승 촉진 현상 > 경제

1. 국토연구원 연구에 따르면 다주택자 양도세율 증가로 아파트 매매가격 상승 현상 발견.
2. 다주택자의 취득세율 증가시 아파트 매매가격 변동률 감소하는 결과.
3. 다수 정부는 주택가격 상승 시 다주택자 양도세율 조정 정책 시행.
4. 주택가격 상승 후반기에 매물 감소로 양도세 강화시 '집값 안정' 정책 효과 제약.
5. 다주택자 세금 회피로 양도세 중과 회피하는 사례 지속적 발생.

[설명]
국토연구원 연구결과에 따르면 다주택자의 양도세율이 증가할수록 아파트 매매가격 변동률도 상승하는 현상이 발견됐다. 정부는 주택가격 상승 시 다주택자에 대한 양도세율을 조정하는 정책을 쓰고 있으나, 이로 인해 매물이 감소하고 양도세 회피가 증가하며 가격 상승이 가속화되는 문제가 발생하고 있다. 연구 결과는 다주택자에 대한 세금 회피가 지속되고 있어 정부의 집값 안정 정책에 제약을 가해왔다는 점을 강조하고 있다.

[용어 해설]
- 양도세율: 부동산 매매 또는 증여 등으로 발생하는 이익에 대해 과세되는 세율.
- 취득세율: 부동산을 취득할 때 발생하는 세금의 비율.

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