서울 아파트 전세가 50주 연속 상승 중, 전세난 현상 심화 > 경제

1. 서울 아파트 전세가 50주 연속 상승 중으로 전세난 우려
2. 전세 매물 감소로 소형 아파트 전세가격 1년 만에 2억 5000만원 상승
3. 전세가 6억원 이하 아파트 거래 비중 5년 전 81.8%→올해 65.7%로 감소
4. 서울 아파트 전세 매물 1년 전 대비 24% 감소, 전세가 부족으로 아파트에 수요 집중
5. 서울 아파트값 반등하지만, 준공 20년 초과 구축 아파트는 약세 유지

[설명]
서울 아파트 전세가 연이어 상승 중이며, 전세 매물이 감소하고 있어 전세난 우려가 커지고 있습니다. 특히 소형 아파트의 경우 1년 만에 2억 5000만원 상승한 전세가격으로 6억원 이상이 기본 전세가로 시작하는 것으로 나타났습니다. 전세가 6억원 이하 아파트의 거래 비중은 감소하고 있는 반면 6억~9억원 아파트의 거래 비중은 크게 늘어났습니다. 이에 따라 아파트 전세가 부족과 빌라 전세사기 여파로 아파트에 수요가 집중되는 현상이 나타나고 있습니다.

[용어 해설]
전세 : 장기 임대차 계약으로, 선불 전세금을 지불한 후 일정 기간 동안 주거 및 사용할 수 있는 권리를 얻는 계약 형태
부동산 대출 규제 완화 : 부동산 관련 대출에 대한 규제를 완화하여 금융기관의 대출 촉진 및 부동산 시장 활성화를 촉진하는 정책

[태그]
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