주택가격 상승세 유지…매매시장 둔화되는 현상 > 경제

1. 서울 아파트 가격 상승세는 24주째 이어져 강남, 송파 등 선호 지역이 높은 상승률을 기록함.
2. 수도권 전체 상승률은 낮아지고 지방은 하락세를 보이며 전국 평균 상승 폭이 축소됨.
3. 서울 전세값도 68주 연속 상승하나 상승폭은 축소되는 모습.
4. 정부의 고강도 규제로 인한 대출 제한 등으로 매매시장의 둔화 현상 지속.

[설명]
한국부동산원 발표에 따르면 서울의 아파트 가격 상승세가 24주째 이어지고 있지만, 상승 폭은 줄어들고 있는 것으로 나타났습니다. 선호 지역인 강남, 송파 등에서는 여전히 높은 상승률을 보이고 있지만, 전체적으로 수도권의 상승률은 축소되고 지방은 하락세를 보이며 전국 평균 상승폭이 축소되었습니다. 또한, 서울의 전세값도 68주 연속 상승세를 이어가고 있지만, 상승 폭은 축소되는 모습을 보였습니다. 전세 시장 또한 상승 기조를 이어가지만, 임차 수요 부담 등으로 상승 폭이 축소되는 현상이 나타났습니다. 이러한 현상은 정부의 대출 관련 고강도 규제 등으로 인한 영향으로 보입니다.

[용어 해설]
- 매매시장: 부동산을 사고파는 시장.
- 전세: 전세대출 없이 전가산 부분을 배상하여 계약을 체결한 임대인과 임차인 간의 계약.
- 대출 조이기: 대출 조건을 더 까다롭게 만들어 대출을 받기 어렵게 하는 것.
- 재건축: 낡은 건물을 철거하고 새로운 건물을 짓는 것.

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