주택시장 악화… 악성 미분양 최다 기록, 지방 주택 거래량 하락 > 경제

1. 전국 준공 후 미분양 주택이 최다 기록을 경신하며 악화 중 (출처: 국토교통부)
2. 지방 악성 미분양 주택이 계속 늘어나고 있는 상황
3. 수도권과 지방 미분양 감소세, 하지만 악성 미분양은 여전히 증가
4. 시장 침체로 인해 미분양 주택의 상품성 저하
5. 서울과 지방 주택 거래량 모두 감소 추세 (출처: 국토부)

[설명]
국토교통부에 따르면 8월 주택시장에서 전국 미분양 주택은 2개월 연속 감소세를 보이며 전달 대비 5.9% 줄었습니다. 하지만 준공 후 미분양 주택은 4년 만에 최다 기록을 경신하며 악화하고 있습니다. 특히, 지방에서 악성 미분양의 수가 계속 늘어나는 상황입니다. 이로 인해 시장 침체가 진행되어 미분양 주택의 상품성이 저하되고 있으며, 서울과 지방 모두 주택 거래량이 감소하는 추세를 보이고 있습니다.

[용어 해설]
- 미분양 주택: 준공 후에도 판매되지 않아 분양하지 못한 주택
- 악성 미분양: 시장에 악영향을 미치는 정도로 미분양이 증가하는 상황
- 상품성: 상품의 가치 또는 판매 가능성

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