주택담보대출 고정금리 비중 96% 넘어서... 변동금리 상품 선택에 대한 관심 증가 > 경제

1. 8월 기준 주택담보대출의 고정금리 비중이 96.1%로 역대 최고치를 기록했다.
2. 금융당국의 스트레스 DSR 제도 도입으로 고정금리 상품의 경쟁력이 높아지고 있다.
3. 미국의 기준금리 인상에 따라 고정금리 상품이 더욱 유리해지고 있으며, 한국은행의 기준금리 인하 분위기도 영향을 미치고 있다.

[설명]
8월 기준 주택담보대출에서 고정금리 비중이 96.1%까지 상승한 것으로 나타났습니다. 이는 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 도입과 미국의 기준금리 인상 등이 주요한 영향으로 분석되고 있습니다. 스트레스 DSR은 가산금리를 더해 대출한도를 줄이는 제도로, 이로 인해 고정금리 상품의 경쟁력이 높아졌습니다. 미국의 기준금리 인상에 따라 고정금리와 변동금리 사이의 격차가 벌어지는 추세에 있어, 변동금리 상품 선택에 대한 관심이 높아지고 있습니다. 이에 따라 한국은행의 기준금리 인하 분위기도 변동금리 상품 선택에 영향을 미칠 것으로 보입니다.

[용어 해설]
- 주택담보대출(주담대): 주택을 담보로 받는 대출을 가리키는 용어로, 부동산 담보 대출을 포함한다.
- 고정금리: 이자율이 대출 기간 동안 고정되는 대출 상품을 가리킵니다.
- 변동금리: 이자율이 변동할 수 있는 대출 상품을 의미합니다.
- 스트레스 DSR: 총부채원리금상환비율(DSR)에 가산금리를 부과하여 대출한도를 줄이는 제도입니다.

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