한은 "금리인하로 주택가격 상승과 가계대출 늘어날 수도" > 경제

1. 한은 주장, 금리인하하면 주택가격 오르고 가계대출 늘어날 수 있음.
2. 서울 주택가격 상승폭은 전국보다 2배 초과.
3. 금리인하로 가계대출 증가율도 높아질 것으로 분석.
4. 금융불균형 관련 지표도 상승할 전망.
5. 한은, 주택시장·가계부채 안정 위해 거시건전성 정책 강화 요구.
6. 금리인하로 부동산 PF 위험 축소와 연체율 하락 기대.

[설명]
한국은행이 한은은 최근 발표한 '2024년 9월 금융안정 상황 보고서'를 통해 금리 인하로 인한 금융불균형 가능성을 경고했습니다. 주택가격 상승과 가계대출 늘어날 수 있음에 대한 우려를 제기하며, 거시건전성 정책을 강화할 필요성을 강조했습니다. 서울 주택시장을 중심으로 한 주택거래와 가계대출 증가가 빠르게 이루어질 것으로 예상되며, 이로 인한 금융불균형 관련 지표의 상승이 우려됩니다.

[용어 해설]
- 금리인하: 중앙은행이 시장금리를 낮추는 조치.
- 금융불균형: 금융 시스템의 안정성이 떨어지는 상황.
- 거시건전성 정책: 경제의 전반적인 안전을 증진시키기 위한 정부나 중앙은행의 정책.
- PF(Participation Finance): 부동산 프로젝트 파이낸싱.
- DSR(Debt Service Ratio): 부채원리금상환비율.

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