서울 아파트 월세 하락세, 지난해 대비 10.8% 감소 > 경제

1. 서울 아파트 월세액이 올해 1분기에 99만 원으로 기록되어 전년 대비 10.8% 하락했다.
2. 수도권 전체적으로 보면 평균 월세 액은 74만 원으로 전 분기 대비 하락했다.
3. 전셋값 상승세에도 불구하고 월세가 떨어지며 전월세 전환율도 하락했다.

[설명]
올해 들어 서울 아파트 평균 월세가 지난해에 비해 10.8% 하락한 것으로 나타났습니다. 전년도와 비교했을 때 수도권 전체적인 월세도 전 분기에 비해 하락했으며, 경기도는 상승세를 보이지만 인천은 하락했습니다. 이러한 월세 하락은 전셋값 상승세와 함께 월세 수요가 줄면서 발생한 것으로 분석됩니다. 또한, 최근 은행권의 주택담보 대출과 전세자금 대출 이자가 하락하면서 전월세 전환율도 감소한 것이 월세 하락에 영향을 미쳤습니다.

[용어 해설]
1. 월세액: 매달 지불하는 전세대신 월세의 금액
2. 전셋값: 전세와 보증금을 합친 가격
3. 전월세 전환율: 전세에서 월세로 전환하는 비율

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