깡통전세 급증, 아파트 거래 위험 > 경제

1. 깡통전세 증가 추세
아파트 전셋값은 상승하고 매매가격은 하락하는 가운데, 전세 보증금이 매매가격의 80%에 달하는 '깡통전세' 거래가 늘어나고 있다.

2. 지역별 깡통전세 비율 차이
지난해 4분기에 전세가율이 80% 이상인 거래 비중은 전북이 57.3%로 높았고, 서울은 5.1%로 낮았다.

3. 깡통전세 위험 분석
부동산 업체는 아파트값 하락과 전셋값 상승으로 지방 소도시를 중심으로 깡통전세 위험이 더 커지고 있다고 분석했다.

[용어 해설]
1) 깡통전세: 전세금이 매매가의 대부분을 차지하는 경우, 전월세 시장에서 전세금이 부풀어 임차인에게 위험을 안겨주는 경우.
2) 매매가격: 부동산의 실제 구입가격.

#apartment #깡통전세 #전세 보증금 #부동산 #부동산 시장 #지역별 전세 #전세가율 #아파트 가격 #깡통전세 위험 #매매가격 #전월세

추천0 비추천 0