지방 주택시장 전세가율 상승, '깡통전세' 우려 커져 > 경제

1. 주택시장 상황
지방 주택시장에서 아파트 매매가격은 하락하고 전세가격은 상승하는 추세를 보이며, 전세가율이 54.3%로 상승했다.

2. 거래 격차 축소
매매와 전세 간 거래 격차는 줄어들고 있으며, 깡통전세 의심 거래비중이 늘어나고 있다.

3. 지역별 상황
지역별로 전세가율이 80% 이상인 거래비중이 높아지는 것으로, 깡통전세 위험이 크게 증가하고 있다.

[용어 해설]
1) 전세가율: 매매 대비 전세가격 비율을 나타내는 지표.
2) 깡통전세: 전세금이 실제 거래된 주택 가격의 80% 이상을 차지하는 전세 거래.

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