수도권 주택시장, 갭투자로 인한 우려 ↑↑↑ > 경제

1. 수도권 주택대출 규제 강화로 대출 한도 삭감되며 매매 계약 촉박.
2. 전세대출 제한·보증금 없는 대출도 제한 등 은행들 대출규제 강화 중.
3. 규제 효과 나타나기 전 '갭투자' 등 풍선효과 우려.
4. 부동산 업계는 규제로 지방 부동산 시장까지 영향 우려.

[설명]
수도권 주택시장에서는 다음 달 스트레스 DSR 규제가 강화되면서 주택 매매에 대한 대출 한도가 줄어들고, 매매 계약을 결정하는 시기가 촉박해지고 있습니다. 은행들은 전세대출 제한과 보증금 없는 대출 등 대출규제를 강화하고 있으며, 이로 인해 '갭투자' 등의 풍선효과가 우려되고 있습니다. 부동산과 건설업계는 규제로 인해 지방 부동산 시장까지 영향을 받을 것으로 우려하고 있습니다.

[용어 해설]
- DSR (Debt Service Ratio) : 총부채상환비율로 소득에 대한 상환 부담을 나타내는 지표.
- 갭투자 : 주택 가격 차익을 이윤으로 만드는 투자 방식.
- 풍선효과 : 가격이나 가치가 과도하게 높아지는 현상.

[태그]
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