주택임대차 분쟁 신청 15배 ↑...관련 갈등 해결 난항 > 경제

1. 2020년 ~ 올해 8월 주택임대차 분쟁조정 신청 2142건 중 보증금 문제로 가장 높아.
2. 신청 건수는 2020년 44건에서 2023년 665건으로 증가.
3. 보증금이나 주택 반환 갈등이 매년 증가하며 해결 난항 속에 있다.
4. 실제 조정 이뤄진 건은 22.1%에 불과하고, 조정 불성립 107건 발생.
5. 임차인과 임대인 사이 분쟁 조정에 필요한 근본적인 방안 모색 요구.

[설명]
주택임대차 분쟁조정 신청 건수가 2020년부터 올해 8월까지 2142건으로 증가하면서 주택임대 관련 갈등이 해결 난항에 직면하고 있다. 보증금이나 주택 반환 문제로 인한 분쟁이 가장 많은 비중을 차지하며, 해당 갈등은 매년 증가하는 추세를 보이고 있다. 실제 분쟁 조정이 이뤄진 것은 22.1%에 불과하며, 조정 불성립이나 조정 절차에서 실효성이 떨어지는 문제도 발생하고 있다. 이에 대해 정부나 관련 기관은 임대인과 임차인 간 분쟁 예방을 위한 근본적인 방안 마련이 필요하다.

[용어 해설]
- 주택임대차 분쟁조정: 주택임대 관련 분쟁 발생 시 갈등을 조정하고 해소하기 위한 과정.
- 보증금: 주택임대시 입주자가 주택주인에게 임대 재산 보전을 위해 지급하는 금액.
- 분쟁조정위원회: 주택임대 관련 분쟁을 조정하는 기구로, 이를 통해 분쟁 조정 신청 접수 및 처리를 담당.
- 조정 불성립: 분쟁 조정 절차에서 조정안을 양 당사자가 수용하지 않아 조정이 이뤄지지 않는 상황.

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